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Ein Immobilienkaufvertrag beinhaltet Informationen wie: Von der Vereinbarung des Verkaufs über den Immobilienmakler bis zum Austausch von Verträgen durch Ihren Auftraggeber nennen wir die „Vorvertragsphase“, da verträge noch nicht formell abgeschlossen wurden, aber alles, was gesagt oder, was noch wichtiger ist, bis zu diesem Punkt geschrieben ist, bevor der Vertrag verbindlich ist und dennoch als Teil des Gesamtdeals behandelt wird. Der nächste Artikel („VII. Abschlusskosten“) wird verfestigen, wer für die Deckung der Kosten im Zusammenhang mit der Schließung eines Wohnimmobilienverkaufs (d. h. Steuern, Kreisgebühren usw.) verantwortlich ist. Wir werden dies erreichen, indem wir eines von drei Kontrollkästchen („Käufer“, „Verkäufer“ und „Beide Parteien“) markieren, die in der Erklärung in diesem Abschnitt dargestellt werden. Markieren Sie eines dieser Kontrollkästchen, um anzugeben, wer für die Zahlung der Abschlusskosten dieses Kaufs verantwortlich ist. Wenn z. B. sowohl der Käufer als auch der Verkäufer sich bereit erklärt haben, sich an der Deckung der Abschlusskosten zu beteiligen, markieren Sie das Kontrollkästchen mit der Bezeichnung „Beide Parteien“. Das Kalenderdatum und die Uhrzeit, zu der dieser Verkauf von Wohnimmobilien abgeschlossen werden muss, werden in Artikel „IX. Schließen.“ Dokumentieren Sie den Monat und den zweistelligen Kalendertag dieses Abschlusses auf der ersten leeren Zeile, dem zweistelligen Kalenderjahr des Schließens auf dem zweiten Leerzeichen und dann die Tageszeit für diesen Abschluss auf den nächsten beiden Leerzeichen. Sie müssen angeben, ob dies „AM“ oder „PM“ ist, indem Sie entweder das erste oder das zweite Kontrollkästchen (bzw.

das zweite Kontrollkästchen) aktivieren. Dieser Vertrag kann für jeden Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien verwendet werden, solange der Bau des Hauses vor Vertragsschluss abgeschlossen ist. Wenn Sie ein Haus in Portugal kaufen oder verkaufen, ist es nicht obligatorisch, einen vorläufigen Kaufvertrag zu machen, und es kostet Sie zusätzliches Geld, aber Sie würden sich irren, eine so schnelle Unterzeichnung auszuschließen. Im Portugiesischen als contrato de promesa compra e venda oder CPCV bekannt, ist ein Vorverkaufsvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer einer der ersten rechtlichen Schritte zum Kauf oder Verkauf von Immobilien vor der Unterzeichnung der Verkaufserklärung und dient als einzige Garantie, bis der endgültige Vertrag unterzeichnet ist. Am Ende des Tages kann ein vorläufiger Immobilienvertrag Ihnen helfen, Probleme zu vermeiden und zu verhindern, dass Sie unnötig Geld ausgeben, also schauen wir uns heute alles an, was es über vorläufige Kaufverträge in Portugal zu wissen gibt. Neben dem Register und Der Planung finden Sie oft weitere Dokumente, die sie begleiten. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Eigentumshaus, wird auf dem Titel oft eine Übertragungs- oder Beförderungsübergabe ab dem Zeitpunkt der ersten Erstellung des Eigentums an der Immobilie angezeigt. Dieses Dokument enthält Rechte und Einschränkungen für die Immobilie, die Sie während Ihres Eigentumszeitraums eingehalten haben (oder hätten tun müssen), und Sie werden höchstwahrscheinlich gebeten, die Einhaltung während des Verkaufs zu bestätigen. Ein Addendum wird in der Regel einer Kaufvereinbarung beigefügt, um eine Eventualität in der Vereinbarung zu beschreiben.

Eine Eventualität ist eine Bedingung, die erfüllt sein muss, andernfalls sind die Bedingungen der gesamten Vereinbarung möglicherweise ungültig. Im Folgenden finden Sie die häufigsten Bedingungen, die in Kaufverträgen erwähnt werden. Mit anderen Worten, ein Vorqualifizierungsschreiben bescheinigt dem Käufer, sich die Immobilie leisten zu können. In den meisten Marktbedingungen wird der Käufer kein Problem haben, jedes Haus zu sehen, das zum Verkauf steht. Eine Vorlage für immobilienkaufvereinbarungen ist eine bequeme Ressource für den legalen Kauf einer Immobilie. Sie können den Kaufvertrag auch als Wohnimmobilienvertrag oder Immobilienkaufvertrag kennen.