Jochen Robes über Bildung, Lernen und Trends

Mustervertrag für zwischenmiete

Weitere Informationen zu den Mietkonditionen finden Sie in den Regeln und allgemeinen Praktiken des Kantons Waadt (PDF). Wir bieten die folgenden Untermietvorlagen für ein möbliertes Zimmer oder Studio in Ihrer Wohnung/Haus an. Sie können sich inspirieren lassen und dem Studenten, der bei Ihnen wohnen wird, einen Vertrag anbieten. In der Regel müssen Sie eine Monatsmiete im Voraus und auch eine Kaution zu zahlen. Die Kaution kann Ihnen am Ende Ihres Mietverhältnisses zurückerstattet werden, solange es keine Mietrückstände gibt und die Unterkunft unbeschädigt ist. Die Vertragsmiete wird vom Auftraggeber durch schriftliche Mitteilung an den Eigentümer gemäß diesem Abschnitt angepasst. Mit Rent to Save haben Sie die Möglichkeit, ein neu gebautes Haus auf einer Zwischenmietbasis zu mieten. Dies ermöglicht es Ihnen, ein Haus zu einem Preis zu mieten, der mit etwa 20 % niedriger subventioniert wird, als Sie für ein ähnliches Haus auf dem freien Markt erwarten würden. Sie können dies für bis zu fünf Jahre mit der Option tun, das Haus durch Shared Ownership zu kaufen, wenn Sie bereit sind, auf längere Sicht zu kaufen.

Wie Sie Ihre Miete und Dienstleistungen bezahlen und was zu tun ist, wenn Sie Schwierigkeiten haben zu zahlen. Ihr Vermieter ist für die Gebäudeversicherung für die Immobilie verantwortlich, in der Sie vermieten. Die Gebäudeversicherung deckt nur bestimmte Ereignisse ab, und es ist wichtig, dass Sie eine Inhaltsversicherung abschließen, um den Verlust Ihres persönlichen Besitzes in Ihrem Eigentum oder die Besitztümer und Armaturen des Vermieters zu decken, wenn diese beschädigt sind. Die Vertragsmiete beinhaltet die Zahlung für alle Wohndienstleistungen, Unterhalts- und Versorgungsleistungen, die vom Eigentümer gemäß den HAP-Vertragseinheiten erbracht werden. Die Zwischenmiete bietet Ihnen die Möglichkeit, ein brandneues oder renoviertes Haus oder ein Haus zu mieten, das zu einem geringeren Marktpreis wieder vermietet wird. Die Miete wird subventioniert, in der Regel etwa 20% niedriger als das, was Sie für ein ähnliches Haus in einem ähnlichen Gebiet erwarten würden, wenn Sie auf dem privaten Markt mieten würden. Sie sind nicht nur erschwinglicher, sondern haben auch die Gewissheit, dass Ihr Haus von einem registrierten Wohnungsanbieter gebaut, verwaltet und vermietet wird. Bitte beachten Sie, dass in der Schweiz ein Mietvertrag nur gültig ist, wenn er auf Französisch, Deutsch oder Italienisch ist. Ein englischer Mietvertrag hat in unserem Land keinen rechtlichen Wert, da er keine Landessprache ist. Zwischenmietwohnungen werden in der Regel auf der Basis von Versicherten-Kurzzeitmietverträgen mit einer Vertragslaufzeit von 6 Monaten vermietet. Sie haben vielleicht die Möglichkeit, ein Haus für länger als diese anfängliche Vertragslaufzeit zu mieten, aber dies hängt von den zukünftigen Plänen Ihres Vermieters für das Haus ab.

Die Zwischenmiete soll den Menschen die Möglichkeit geben, die Ersparnis bei der subventionierten Miete zu nutzen, um für eine Kaution zu sparen, um innerhalb der nächsten fünf Jahre ein Haus zu kaufen.